Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Содержание

Обеспечение жильем граждан за счет бюджетных средств в 2020 году

Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Социальная поддержка в регионахЛьготные категории гражданМеры социальной поддержки

Обеспечение жильем граждан за счет бюджетных средств осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, а также в рамках подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015-2020 годы на основании государственного жилищного сертификата.

Проблема обеспечения жильем категорий граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, остается одной из наиболее острых социальных проблем.

Категории граждан, имеющих право на обеспечение жильем

Предоставление социальной выплаты является формой финансовой поддержки государства в целях приобретения жилого помещения категориям российских граждан РФ согласно пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015 – 2020 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153:

  • Обеспечение жильем граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф
    • Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении “Маяк”, и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча” и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 “О распространении действия Закона РСФСР “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” на граждан из подразделений особого риска”.
  • Обеспечение жильем вынужденных переселенцев
    • Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
  • Обеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера
    • Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей”.
  • Обеспечение жильем граждан, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов Крайнего Севера
    • Граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом  от 17 июля 2011 г. N 211-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях”.
  • Обеспечение жильем граждан, переселяемых из закрытых административных территориальных образований
    • Граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований и территорий, ранее входивших в границы закрытых административно-территориальных образований, имеющие право на получение социальной выплаты в указанных целях в соответствии с пунктами 2.1, 2.3 и 2.9 статьи 7 Закона Российской Федерации “О закрытом административно-территориальном образовании” и частью 1 статьи 3 Федерального закона “О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О закрытом административно-территориальном образовании”, в статью 17 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” и об обеспечении мер государственной поддержки в отношении отдельных категорий граждан” и состоящие на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования, либо поставленные до 1 января 2015 г. на учет в целях переселения из закрытого административно-территориального образования.
  • Военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица:
    • военнослужащие, имеющие право на получение сертификатов в соответствии с абзацем первым пункта 14 статьи 15 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 23 Федерального закона “О статусе военнослужащих”;
    • военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте “в” пункта 3 статьи 51 Федерального закона “О воинской обязанности и военной службе”, и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона “О статусе военнослужащих”;
    • сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу указанные сотрудники;
    • граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона “О статусе военнослужащих”;
    • граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые были приняты федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
    • граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;
    • члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с абзацем первым пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона “О статусе военнослужащих”. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
    • члены семей содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения службы, если указанные сотрудники были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
  • Граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее – поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации.

Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилого помещения.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только один раз и только на покупку готового жилья.

  • ПФР: Пенсии за декабрь выплатят по стандартному графикуПенсии за декабрь россиянам выплатят по стандартному графику, а о сроках предпраздничной выплаты в Пенсионном фонде России (ПФР) будет объявлено позже.
  • Упрощен порядок установления инвалидностиДля установления инвалидности теперь достаточно будет приехать в бюро медико-социальной экспертизы единожды, повторные обращения граждан исключены. Вступило в силу постановление правительства, согласно которому дополнительная информация, которой не хватает для освидетельствования, должна запрашиваться…
  • В Госдуме опровергли информацию о проверках пенсионеровДепутаты фракции “Единая Россия” проверили информацию о том, что в следующем году Пенсионный фонд проверит пенсионеров на предмет наличия дополнительных доходов. Информация не подтвердилась, сообщил первый замглавы фракции Андрей Исаев.

все новости по соцподдержке

Сегодня в продаже:

  • Социальная работа с лицами пожилого возраста и инвалидами. Учебное пособиеИздательство: Кнорус. Год: 2020. Серия: Среднее профессиональное образование. Раскрываются социально-правовые и законодательные основы социальной работы с пожилыми и инвалидами, характеризуются технологии социальной работы с ними. Особое внимание уделяется социальной адаптации и реабилитации пожилых и инвалидов, работе с теми из них, кто испытывает насилие в семье. Специально рассмотрено содержание социального патроната этой группы населения, раскрываются особенности долговременного ухода за нуждающимися в помощи. Уделено внимание…
  • Социальная работа с семьей и детьми. Учебное пособиеИздательство: Кнорус. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование. Раскрываются основные направления, содержание и формы социальной работы с семьями разных типов. Анализируется роль учреждений социального обслуживания семей. Особое внимание уделено социальной работе с семьями инвалидов, пожилых людей, с многодетными семьями и получившими в последнее время широкое распространение замещающими семьями…

Источник: https://socialnaya-podderzhka.ru/formy_socialnoj_podderzhki/naturalnaja_forma_predostavlenija_socialnoj_podderzhki_grazhdan/obespechenie_zhilem_grazhdan_za_schet_bjudzhetnyh_sredstv/

Как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году

Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Субсидия на жилье – это отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, или построить собственный дом.

Благодаря государственному субсидированию есть возможность существенно снизить расходы на недвижимость. Экономия составит до 70%.

В России действуют несколько программ субсидирования, и у каждой из них разные механизмы работы и требования к получателям. Рассмотрим каждую более подробно.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое субсидия на квартиру?

Субсидия – это выплата из государственного или регионального бюджета, адресуемая гражданам, которые имеют на нее право. Субсидирование жилья производится по разным программам, но объединяет их одно: деньги на руки никому не выдаются, их можно потратить только на улучшение жилищных условий.

Примечание: субсидии обычно выдаются в виде сертификатов на определенные суммы. Некоторые пытаются их обналичить незаконными способами. Важно учитывать, что за мошеннические схемы могут привлечь к уголовной ответственности и обязать вернуть деньги обратно.

Что важно знать о помощи государства при покупке жилья:

  1. Ни одна субсидия не покрывает затраты на недвижимость. Но можно снизить собственные расходы на 50-70%.
  2. Деньги могут выдаваться на разные нужды, направленные на улучшение жилищных условий: внесение первоначального взноса или погашение ипотечного долга, строительство частного дома собственными силами или с помощью подрядчиков, покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке за собственные средства с субсидированием.
  3. Иногда субсидирование заключается в снижении процентных ставок по ипотеке, когда часть процентов платит заемщик, и еще часть – государство.
  4. Большинство субсидий на покупку квартиры приходится ждать. Сертификат выдадут сразу после положительного решения уполномоченного органа, а вот для частичной оплаты стоимости жилья поставят в очередь.

Обратите внимание! Ни одна субсидия не предоставляется автоматически. Чтобы воспользоваться любой из представленных ниже программ, придется собирать документы и подавать заявление.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купле-продаже квартиры в вашем случае

Какие бывают субсидии на жилье?

Получить субсидию на квартиру можно по одной из нескольких программ:

  1. Федеральный или региональный материнский капитал.
  2. Льготная ипотека под 6,5%.
  3. Льготная ипотека для семей с детьми под 6%.
  4. Программа «Молодая семья».
  5. Семейная ипотека.
  6. Военная ипотека.
  7. Социальная ипотека.
  8. Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков.
  9. Региональные жилищные субсидии.
  10. Приватизация.

Совет юриста: чтобы максимально сэкономить деньги, по возможности стоит воспользоваться разными программами субсидирования одновременно. В большинстве случаев законодательство это позволяет сделать. Например, потратить сразу федеральный и региональный маткапитал на покупку жилья.

Программа «Молодая семья»

Эта программа регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным жильем…». Воспользоваться ею могут семьи с детьми или без них, но от наличия или отсутствия ребенка будет зависеть размер субсидии:

  1. Если есть дети, возмещается 35-40% расчетной стоимости жилья.
  2. Если детей нет, государство компенсирует 30-35%.
  3. Если участники программы стоят более 10 лет в очереди, возмещается до 70%.

Важно! Государство компенсирует часть расчетной стоимости, а не реальную цену квартиры. Расчетная стоимость считается так: расчетная площадь х норматив стоимости квадратного метра. Оба параметра устанавливаются муниципалитетом. Площадь зависит от количества членов семьи: для двух человек это 42 кв.м., для трех – по 18 кв.м. на каждого.

Кому положена субсидия на жилье?

Стать участниками программы могут граждане, соответствующие установленным требованиям:

  1. Возраст обоих супругов – до 35 лет. Если жене 30, а мужу 36 лет, заявление на участие уже не примут.
  2. Официально зарегистрированный брак или неполная семья. Если мужчина и женщина просто живут вместе без штампа в паспорте, в участии им откажут.
  3. Достаточно денег на покупку жилья. Тем, у кого нет, собственных средств или ипотеки, субсидию не выдадут.
  4. Участники нуждаются в улучшении жилищных условий: нет собственного жилья, либо квартира находится в аварийном доме. Если есть свой дом или другая недвижимость, соответствующая всем требованиям для нормального проживания, в субсидировании откажут.

Как оформить субсидию?

Для получения дотации на жилье нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации с заявлением. Его рассмотрят за 20-30 дней и внесут заявителей в Реестр молодых семей. Когда подойдет очередь, выдадут сертификат.

Когда выделят деньги?

Все участники программы становятся в очередь, но приоритетом пользуются многодетные и малообеспеченные семьи. В среднем время ожидания составляет 5-10 лет, но некоторые так и не дожидаются субсидии и приобретают жилье самостоятельно. В этом случае они теряют право на сертификат.

Льготная ипотека 6,5%

Программа льготного ипотечного кредитования начала действовать в 2020 году по указанию Президента в связи с коронавирусом. Ее окончание запланировано на ноябрь 2020 года, но, скорее всего, она будет продлена.

Суть программы очень проста: заемщику дают ипотеку под 6,5% годовых, а разницу между рыночной процентной ставкой субсидирует государство.

Например, если реальная ставка равна 10%,3,5% компенсируется банку из федерального бюджета.

Условия кредитования

Для господдержки на приобретение жилья нужно соблюсти ряд условий:

  1. Российское гражданство.
  2. Оформление ипотеки до 1 ноября 2020 года.
  3. Ипотека оформляется на квартиру в новостройке или строительство дома.
  4. Максимальная сумма – 12 000 000 руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 6 000 000 руб.
  5. Первоначальный взнос – от 15%.
  6. Срок ипотечного кредитования по сниженной ставке не ограничивается.

Требования к заемщикам

У каждого банка разные требования. Рассмотрим их на примере Сбербанка:

  1. Возраст заемщика – от 21 до 75 лет.
  2. Минимум 6 месяцев стажа работы на последнем месте, от 1 года общего стажа.
  3. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Для пенсионеров – справкой из Пенсионного фонда.

Важно! Сбербанк дает такую ипотеку и без подтверждения дохода, но в таком случае возраст заемщика на дату погашения кредита не должен превышать 65 лет.

Льготная ипотека 6% для семей с детьми

Принцип работы этой программы схож с ипотекой под 6,5%: банк выдает жилищный кредит заемщику под 6%, остальное компенсирует государство.

Кому полагается?

Воспользоваться льготной ипотекой 6% могут семьи, соответствующие установленным критериям:

  1. Наличие минимум двух детей, второй или последующие должны быть рождены в период с 2018 по 2022 гг. включительно.
  2. Максимальная сумма – 6 000 000 руб., для Санкт-Петербурга и Москвы – 12 000 000 руб.
  3. Первоначальный взнос – от 20%.
  4. Ставка – 6% на весь период действия ипотеки. Раньше этот срок был ограничен.
  5. Можно рефинансировать ранее взятую ипотеку.

Совет юриста: банки обращают внимание на кредитную историю. Если ее совсем нет, могут отказать в ипотечном кредитовании. В таком случае можно сначала взять небольшой кредит и погасить его своевременно, чтобы сформировать хорошую кредитную историю.

Где оформить?

Список банков, в которых можно взять «Семейную ипотеку», утвержден Приказом Минфина. В него входит Сбербанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, ВТБ, АбсолютБанк, МКБ, Возрождение, Транскапиталбанк, Уралсиб, АК Барс, ЮниКредит, Зенит, БинБанк и многие другие.

Федеральный материнский капитал

Федеральный маткапитал предоставляется на основании ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми». Деньги наличными не выдают, вместо этого оформляется сертификат.

Сумма зависит от количества детей:

Источник: https://SocPrav.ru/subsidiyu-na-pokupku-zhilya

Жилищные субсидии для бюджетников

Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Собственная крыша над головой — это семейный актив и устроенный быт взрослых детей. Правда, выложить огромную сумму разом большинству не по карману.

Если покупка квартиры осложнена низкой зарплатой, ситуация вовсе не безнадежна. Четвертый год действует государственная программа обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации. На этой основе регионы составили местные подпрограммы и законы, определяющие порядок правоприменения ФЦП.

С мощной поддержкой от государства собственное жилье бюджетникам уже не кажется недосягаемой мечтой.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Кто имеет право на получение субсидии для бюджетников?

Юридического статуса «сотрудник-бюджетник» в российском законодательстве нет. Тем не менее численность этой категории профессионалов в России значительна. Определяющим признаком тут выступает источник обеспечения финансирования зарплат из бюджетов трех уровней: федерального, субъекта РФ, муниципального.

Традиционно так финансируются (и могут обращаться за субсидией) представители:

  • здравоохранения;
  • образования;
  • социальной или культурной сферы (сотрудники службы занятости, соцзащиты, библиотечной системы, музейного дела);
  • науки;
  • федеральной, государственной, муниципальной службы (налоговики, судебные приставы, штат МФЦ, работники пенсионных фондов);
  • гражданских подразделений оборонки, правоохранительных органов.

Одной принадлежности к бюджетным профессиям недостаточно для положительного решения. Претендент должен соответствовать ряду условностей.

Для льготных платежей от государства установлены жесткие критерии нуждаемости в жилье:

  • проживание в аварийном доме;
  • несоответствие реального метража региональным нормам;
  • наличие больного родственника, совместная жизнь с которым затруднительна;
  • отсутствие собственной недвижимости (жизнь с родственниками, в съемной квартире).

В перечисленных случаях нужно встать в муниципальную очередь нуждающихся в улучшении бытовых условий. Общие требования к претендентам:

  • Постоянная прописка в регионе обращения за выплатой не менее 10 лет.
  • Рабочий стаж в бюджетной сфере не менее конкретного срока.
  • Для молодых семей, обращающихся за субсидированием по особым программам для молодежи, установлен возрастной ценз в 35 лет.

Конечная цель помощи бюджетнику – приобретение недвижимости в собственность. Формы решения вопроса могут быть разными:

  • Приобретение доступной квартиры/комнаты/дома на вторичном рынке.
  • Индивидуальное жилищное строительство.
  • Приобретение «долевой» квартиры в многоквартирной новостройке.

Плюсом покупки субсидированной недвижимости можно считать юридическую чистоту сделки, которую проверит муниципалитет до перечисления средств. В поисках подходящего жилья придется  побегать, ведь стандартные требования к приобретению имеют ограничения:

  • процент износа для «вторички» – не более 25-30%;
  • 70-процентная готовность новостройки для долевиков;
  • обязательная справка о техническом состоянии дома исключает вселение в аварийное здание: субсидирование ветхого жилья запрещено.

Главы субъектов РФ обязаны в рамках общероссийского законодательства разрабатывать собственные программы улучшения жилищной ситуации с конкретными схемами помощи небогатому населению. Местные условия предоставления субсидий могут значительно отличаться в зависимости от возможностей региона.

Порядок оформления субсидии

Чтобы стать обладателем сертификата на субсидирование, понадобится:

  • посетить муниципалитет для консультации о ключевых моментах региональной программы субсидирования;
  • собрать пакет документов;
  • направить в учреждение, наделенное функциями оператора Программы, готовые бумаги с заявлением (посмотреть и скачать можно здесь [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]).

Проверка документации и принятие решения должны уложиться в 30-дневный срок. При положительном решении заявителю выдается сертификат с действием от 3 до 6 месяцев. За это время нужно не только найти жилье, но и оформить сделку. Если дело затягивается на более продолжительное время, сертификат аннулируется с последующим получением субсидии.

Как рассчитывается величина субсидии?

Принимается во внимание региональный стандарт нормы жилплощади на человека. Обычно от 14 до 18 квадратов. Показатель умножается на число совместно проживающих. Получается итоговая площадь необходимого жилья.

Городская или областная рыночная стоимость 1 кв. м. перемножается с общесемейным метражом. От итога высчитывается процент полагающейся субсидии. На показатель влияют: состав семьи, уровень жизни, льготная категория. В большинстве регионов субсидия составляет 30-70% от рыночной стоимости просчитанного стандарта.

Список необходимых документов

  • Паспорта всех домочадцев. Для детей – свидетельства о рождении.
  • Документы, подтверждающие вид правовой собственности на жилье (договор соцнайма или аренды, св-во права собственности).
  • Засвидетельствование родственных связей семьи.
  • Копии домовой книги (квартирной карточки).
  • Подтверждение стажа работы в бюджете (копии трудовой, кадровая справка).
  • Документирование уровня дохода.

Пример по получению жилищной субсидии для бюджетников в Москве

Молодые врачи Севериновы проживают в Московской однокомнатной квартире вместе с пожилыми родителями. Здесь же прописаны их дети-двойняшки. Площадь «однушки» составляет 48 м2.

Для увеличения жизненного пространства Севериновы планируют приобрести в ипотеку квартиру 60 м2.

Сформировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту на семейном совете решили за счет жилищной субсидии.

Супруги обратились в правительство г. Москва. Социальная характеристика семьи:

  • молодая семья супругов, работающих в бюджетной сфере;
  • возраст – менее 30 лет;
  • условия жизни не отвечают нормативным требованиям Москвы.

Семье положена субсидия 35% стоимости квартиры:

Ст-ть = Р/Ж х Н (Р/Ж – размер квартиры, Н — жилищная норма).

Рыночная оценка кв. м. недвижимости в столице на 1 полугодие 2016 года составляет 51 225 рублей.

Субсидия составит: 35% х 60 х 51225 = 1075725 рублей.

Заключение

За 8 лет действия ФЦП ПП №323 (до 2020 года) планируется повысить доступность приобретения недвижимости и качественно улучшить жилищные условия россиян. Этот вид гос. помощи отличается:

  • безвозмездным характером: деньги не нужно возвращать;
  • целевым назначением;
  • необходимостью софинансирования в большинстве случаев: субсидия покрывает только часть затрат;
  • безналичной формой предоставления;
  • первоочередными правами региональных властей в разработке условий субсидирования;
  • однократным предоставлением: на субсидиарные деньги можно приобрести только одну квартиру.

Средствами субсидии можно компенсировать не менее 25% затрат на покупку квартиры (другой недвижимости), снизить кредитное бремя или оплатить проценты по ипотеке. А это уже существенная помощь.

Образцы заявлений и бланков

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи:

Если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону:

Вы так же можете задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос прямо сейчас!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-byudzhetnikov/

Государственная субсидия на покупку жилья в 2020 году

Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

Особенности субсидирования в 2020 году

В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

  • Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
  • Целевое использование средств;
  • Безвозмездность;
  • Федеральное или региональное финансирование;
  • Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
  • Ограничение по сроку действия;
  • Соответствие кандидата предъявленным критериям.

Кому положена господдержка

По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

  1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
  2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
  3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
  4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
  5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
  6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
  7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
  8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
  9. Инвалиды;
  10. Участники боевых действий;
  11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
  12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

Общие правила предоставления субсидии

Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

  • Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
  • Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
  • Субсидирование ипотечной ставки;
  • Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

  1. Наличие российского гражданства;
  2. Местонахождение недвижимости – РФ;
  3. Соответствие возрастному цензу;
  4. Присвоение семье статуса многодетной;
  5. Признание малоимущим или нуждающимся;
  6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

Молодая семья

Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

  • Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
  • Не превышение возрастного порога в 35 лет;
  • Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:
  1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
  2. До 35% – если в семье нет воспитанников;
  • Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
  • Присвоение статуса нуждающихся;

Жилище

Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

Особенности категории:

  1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
  2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
  3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
  4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

Подробнее: Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

  • Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
  • Длительность пользования имуществом – 5 лет;
  • Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Льготная ипотека

2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

  1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
  2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
  3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
  4. Предмет ипотеки – только новостройка;
  5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
  6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

  • ОМОН;
  • СОБР;
  • ФГУП «Охрана»;
  • Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
  • Вневедомственная охрана.

Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

  1. Предоставление квартиры;
  2. Военная ипотека;
  3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.

Подробнее: “Ипотека для сотрудников полиции”

Нюансы

  1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
  2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
  3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
  4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

Порядок предоставления субсидии

Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

  1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
  2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
  3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):
  • Комитет по жилищным вопросам;
  • Администрация города или сельского поселения;
  • Отдел соцзащиты;
  • Совет ветеранов;
  • Военная комендатура;
  • Городской или районный отдел по жилищному обмену;
  • Отдел субсидирования при МСУ;
  1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
  2. Получить сертификат на субсидию.

Необходимые документы

Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

  • Паспорт претендента;
  • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
  • Документы об усыновлении ребенка;
  • Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
  • Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
  • Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
  • Выписка из книги домового учета;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
  • Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
  • Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
  • Программа реабилитации инвалида;
  • Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
  • Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
  • Удостоверение ветерана;
  • Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
  • Удостоверение чернобыльца;
  • Документы, подтверждающие признание сиротой.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidii-na-pokupku-zhilya

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Бюджетная субсидия на приобретение жилья

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня

Fancy Studio/shutterstock

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Власти Москвы ввели запрет на отключение услуг ЖКХ за долги

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
    для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
  • Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь

Льготы и опережающие платежи: как снизить переплату по ипотеке Artyom Semenushkin/shutterstock

Кому положена

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
    молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Ипотека под 6,5%: как раньше власти субсидировали жилищные кредиты

Условия для получения

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.

Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Zelenskaya/shutterstock

Как оформить

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
    справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Материал заимствован из архива статей РБК Недвижимость

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realty.rbc.ru/jiliscnaia-subsidiia-komu-polojena-i-kak-ee-poluchit-5ee9b9590df0e8680f151587

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.