Банки с использованием материнского капитала

Содержание

Кредит под материнский капитал: можно ли взять займ наличными под мат капитал на покупку жилья, в каком банке получится взять без справок, какие дают

Банки с использованием материнского капитала

Тема грамотного использования материнского капитала продолжает будоражить умы наших соотечественников. Можно ли погасить кредит материнским капиталом? Как оформить ипотеку под маткапитал? Что можно делать с маткапиталом в отношении займов и что делать категорическим нельзя? На эти и многие другие вопросы относительно кредитов под материнские деньги вы получите ответы в нашей статье.

Что такое материнский капитал

Материнский (он же семейный) капитал – форма государственной поддержки для семей, в которых рождается второй, третий или последующий ребенок.

Программа действует с 2007 года, и ее постоянно продлевают. В 2018 году программу поддержки молодых семей продлили до 2021 года, а затем до конца 2026.

Если у вас в семье родился первый или второй ребенок, вы вправе претендовать на маткапитал. Чтобы его получить, требуется оформить специальный сертификат. Сертификаты на маткапитал оформляются в пенсионном фонде. Этот документ подтверждает право семьи на получение государственной поддержки.

Сумма материнского капитала равна 453 тыс. рублей. Раньше ее индексировали, поэтому с каждым годом она увеличивалась. В 2018 году индексацию отменили, но с января 2020 проиндексировали до 466 617 рублей.

Кто может получить маткапитал:

  1. Мать детей. Получает сертификат по умолчанию.
  2. Отец или усыновитель — в случае, если мать умерла или ее лишили родительских прав.
  3. Дети. Студенты очной формы обучения до 23 лет. При условии, что у них нет опекунов. Если детей двое и более, сумму материнского капитала между ними
    поделят на равные части.

Внимание! Материнский капитал – это не наличные деньги. Распоряжаться средствами самостоятельно владельцы сертификата не имеют права. Трату денег контролирует пенсионный фонд и следит, чтобы они тратились по назначению. Например, купить на эти деньги новый айфон точно не получится.

Можно ли получить кредит под материнский капитал

Не все родители знают, что материнский капитал можно потратить на выплату кредитов. Правда, есть некоторые ограничения.

По закону маткапитал можно использовать в следующих направлениях:

  1. Улучшение жилищных условий. В том числе покупка нового жилья, перестройка или реконструкция старого, погашение долга по кредиту на недвижимость, а также внесение первого платежа по ипотеке.
  2. Оплата образования. Сертификатом можно оплатить обучение только в России. Главное условие – наличие государственной аккредитации учебного заведения.
  3. Пенсионные накопления матери. Деньги можно инвестировать в негосударственный пенсионный фонд.
  4. Адаптация детей-инвалидов в обществе. Покупка услуг и товаров, которые способствуют социализации детей инвалидов.

Виды кредитов, которые можно получить под маткапитал

Чаще всего маткапитал используют для погашения кредитов, связанных с улучшением жилищных условий.

Рассмотрим детальней все виды кредитов, которые выдают под материнский капитал.

Ипотека

Это самый распространенный вид кредитования, в котором разрешается использовать материнский капитал.

Его можно использовать как для первоначального взноса, так и для погашения основного долга. Главное – подтвердить банку, что вы еще не потратили свой маткапитал на другие нужны. Для этого кредитной организации достаточно предоставить выписку из пенсионного фонда о состоянии вашего счета.

На покупку жилья

Разрешается тратить государственные деньги на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке.

Но есть ограничения:

  1. Нельзя купить недостроенную недвижимость. Причина – высокий риск, что застройщик обанкротится и не сдаст дом в эксплуатацию.
  2. Нужно доказать, что недвижимость пригодна для жилья.
  3. В доме или квартире должна быть сантехника и отопление. Если этого нет, недвижимость считается непригодной для проживания.

На строительство и реконструкцию

Строительство или реконструкция жилой недвижимости – это улучшение жилищных условий. Для этих целей можно получить банковскую ссуду, а материнский капитал использовать для оплаты первого взноса или части долга.

Кредиты на строительство выдаются под залог недвижимости, автомобилей или ценных бумаг. Если залогового имущества нет, банк вряд ли одобрит такую ссуду.

На реконструкцию ссуду получить проще. Если сумма кредита ненамного превышает сумму маткапитала, наличие залога – не обязательное условие банков.

Важно. У пенсионного фонда есть условие – недвижимость оформляется на всех членов семьи без исключения.

Можно ли обналичить материнский капитал?

Есть несколько законных способов «обналичить» деньги, которые хранятся на сертификате. Рассмотрим их детально.

Выплаты на второго ребенка

Семья имеет право получать ежемесячные платежи после рождения второго ребенка. Сумма рассчитывается индивидуально, она зависит от дохода семьи, региона и возраста ребенка.

Условия для получения ежемесячных выплат:

  1. Второй ребенок в семье. За первого тоже платят, но не из материнского капитала. Обналичить деньги с сертификата таким способом можно только после рождения второго ребенка. Например, если родился третий или четвертый ребенок, получать деньги на руки вы не сможете.
  2. Ребенок не старше трех лет. Если ему уже есть три или скоро исполнится, никаких выплат не будет.
  3. Доход каждого работающего члена семьи не превышает 1,5 прожиточных минимума.

Сумма рассчитывается индивидуально, она зависит от дохода семьи, региона и возраста ребенка. Например, средняя сумма ежемесячной выплаты в Москве равна 14 200 рублей, а в Белгороде – 8200 рублей.

Справка. Родители сами решают, как тратить эти деньги – хоть на отпуск, хоть на еду. Пенсионный фонд это никак не контролирует.

На постройку дома

Как правило, пенсионный фонд сразу отправляет деньги застройщику или в банк, если они кредитные. Но если проводить строительство или реконструкцию самостоятельно, их отправят на вашу банковскую карту.

Главное условие – постройка должна быть жилой, не обязательно в черте города. Если у вас есть квартира, вы можете построить дачу. Через полгода пенсионный фонд компенсирует вам затраты за стройку, и деньги можно будет тратить на что угодно.

Это абсолютно законная процедура. сложность здесь в оформлении документов. Чтобы правильно все оформить, проконсультируйтесь с юристом из пенсионного фонда.

Через покупку недвижимости

Услуги по обналичиванию маткапитала через фиктивную покупку недвижимости предлагают специальные компании, и даже крупные агентства по продаже жилья. Но чаще всего это опасная авантюра.

  1. Во-первых, потому что такие сделки могут быть мошенническими.
  2. Во-вторых, прокуратура и пенсионный фонд будут проверять детали такой сделки.

Второй вариант – купить квартиру у родственников. Они продолжают в ней жить, но жилье уже принадлежит вашей семье. Часть денег на компенсацию покупки вам выплатит пенсионный фонд из материнского капитала. Однако у детей должны быть свои доли в купленной квартире — только тогда сделка будет признана действительной.

Если вы купили разваленный дом в деревне, вас могут заподозрить в мошенничестве и заставить вернуть деньги в пенсионный фонд. Сейчас сотрудники ПФР тщательно проверяют каждый объект недвижимости, связанный с маткапиталом!

Важно. Переоформить квартиру обратно на родственников до совершеннолетия детей не получится. Пенсионный фонд и органы опеки этого не позволят, потому что дети – совладельцы жилья.

Можно ли погашать потребительские кредиты маткапиталом

Есть мнение, что материнским капиталом можно выплачивать только ипотеку, но это не совсем так. Здесь главное – не вид кредитования, а его цель. Если цель кредита – улучшение жилищных условий, социальная адаптация детей-инвалидов или образование детей, его можно погашать материнским капиталом.

Внимание. Материнским капиталом разрешается выплачивать любой целевой кредит, если он не противоречит закону «О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей». Им можно погашать даже несколько кредитов одновременно, включая те, которые были взяты до рождения ребенка.

Часто материнским капиталом погашаются потребительские кредиты, направленные на реабилитацию детей-инвалидов. Но процедура кредитования здесь непростая.

Сначала родители делают покупки на собственные средства или оформляют кредит. Потом обращаются в пенсионный фонд, и если с документами все в порядке, расходы возмещаются из материнского капитала.

Как эти деньги в дальнейшем будут тратиться, семья решает самостоятельно.

Минусы погашения потребкредитов материнским капиталом:

  1. Соблюдается принцип компенсации затрат. Сначала вы берете кредит, платите из собственных средств, и только потом государство компенсирует вам траты. В отдельных случаях деньги можно получить на погашение кредита, но первый взнос делается из собственных средств, потому что пенсионному фонду нужно доказать, что вы оформили целевой кредит.
  2. Если неправильно оформить документы, получить компенсацию будет сложнее.

Условия банков по кредитам под маткапитал

Чаще всего банку неважно, есть у вас материнский капитал или нет. Если есть – это плюс, но не гарантия того, что кредитор одобрит ссуду.

Банки знают, что маткапитал можно потратить только на отдельные виды потребительских кредитов – например, ипотечных.

Программы банков отличаются, как и их требования к заемщикам. Обычно они зависят от суммы кредитования, сроков, кредитной истории, наличия или отсутствия залога.

Требования банков:

  1. Платежеспособность. Если у вас есть маткапитал, но при этом нет работы или стабильного источника дохода, кредит вам не одобрят.
  2. Хорошая кредитная история. Если в ней есть темные пятна, в кредитовании могут отказать.
  3. Цели кредитования не противоречат закону «О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей». Например, если вы хотите расплачиваться маткапиталом за айфоны, купленные для всей семьи, такую ссуду банк не одобрит.
  4. Прописка в регионе, в котором оформляется ссуда.

Документы

Какие документы нужны для оформления кредита:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН-код;
  • для мужчин – военный билет;
  • документы, подтверждающие наличие стабильного дохода;
  • документы на залог, если речь идет о залоговом кредитовании;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка с пенсионного фонда о точной сумме маткапитала.

Внимание. Банки могут потребовать предоставить дополнительные документы – например, трудовую книгу или выписку по счету из другого банка.

Пошаговое руководство: как взять кредит под материнский капитал

Чтобы оформить ссуду под маткапитал, нужно заранее собрать документы и действовать в соответствии с приведенной ниже инструкцией. Это пошаговое руководство поможет вам сделать все правильно.

Общие положения, которые нужно знать перед обращением в банк:

  • семейным капиталом запрещается погашать задолженность перед микрофинансовыми организациями (МФО);
  • если оформляется кредит на жилую недвижимость, в собственников записывают всех членов семьи;
  • оформить ссуду может мать, отец, опекун или ребенок.

Помните: банку нужны гарантии, что вы вовремя выплатите кредит и проценты по нему, а пенсионному фонду – что деньги будут потрачены на благую цель – улучшение уровня жизни семьи.

Шаг 1. Выбираем банк

На этом этапе ваша задача – выбрать самое выгодное для вас предложение.

Учтите, что не все банки выдают кредиты под маткапитал. Программы кредитования постоянно меняются и обновляются, поэтому эту информацию лучше лично уточнять у представителей кредитной организации. Информация на сайте может быть уже неактуальной, поэтому условия кредитования под маткапитал уточняйте у сотрудников по телефону или в отделении банка.

Чтоб найти самые выгодные предложения, воспользуйтесь порталом Банки.ру. Здесь собрана вся актуальная информация для выбора интересующих предложений.

Шаг 2. Обращаемся в пенсионный фонд

Пенсионный фонд должен выдать разрешение на использование семейного капитала для погашения кредита. Без этого разрешения использовать маткапитал не получится, поскольку это государственные деньги целевого назначения.

Без разрешения банк не будет учитывать наличие маткапитала при рассмотрении вашей заявки.

Чтобы получить документ, заемщик должен предоставить:

  • паспорт;
  • документы на детей – например, свидетельства об их рождении;
  • если деньги нужны на погашение имеющегося кредита – копию кредитного договора;
  • заявление.

Шаг 3. Оформляем кредит

Когда все документы готовы, пора идти в банк и подавать заявку на получение ссуды.

Внимательно читайте договор. Попросите сотрудника банка рассчитать полную стоимость кредита с учетом всех комиссий и стоимости обслуживания счета. Бывает, что кредитор предлагает невысокую процентную ставку, но полная стоимость обслуживания кредита стоит дороже, чем аналогичные предложения в других банках.

Когда кредит одобрен, старайтесь исправно выполнять свои обязательства перед банком – вовремя выплачивать долг и соблюдать все условия договора.

Заключение

Материнский капитал – одна из форм государственной поддержки, которую семьи получают после рождения первого или последующего ребенка.

Маткапитал – это не наличные деньги. Чтобы воспользоваться ими, нужно получить на это разрешение в пенсионном фонде. Если такое разрешение есть, деньги можно использовать для первого взноса по кредиту или для погашения основной части долга. Главное условие – эти средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, реабилитацию детей-инвалидов или образование.

Помните: наличие маткапитала – не гарантия того, что банк одобрит ссуду. Для финансового учреждения главное – надежность и платежеспособность заемщика.

Источник: https://kapital.expert/banks/loans/mozhno-li-vzyat-kredit-pod-materinskiy-kapital.html

Опасность обналичивания материнского капитала — как не стать жертвой мошенников?

Банки с использованием материнского капитала

Улицы российских городов заполонили объявления с предложением использовать материнский капитал, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка – «легально», «за 1 день», «для всех».

Зачастую под этими объявлениями скрываются посредники, предлагающие незаконно обналичить материнский капитал, но есть и легально работающие организации.

О том, как они работают, чем отличаются от банков и как не стать жертвой мошенников, можно узнать из этой статьи.

Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели. Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.

особенность материнского капитала состоит в том, что его можно направить только на некоторые цели:

  • улучшение жилищных условий детей;
  • формирование накопительной части пенсии матери;
  • платное образование детей (в том числе дошкольное);
  • адаптацию и интеграцию детей-инвалидов;
  • денежные выплаты (при определенных условиях).

Естественно, что в российских реалиях у многих семей встал вопрос о том, как обналичить материнский капитал, то есть, получить его в денежной форме.

Законодательство РФ не допускает обналичивания материнского капитала ни в какой форме!

Денежные выплаты из суммы материнского капитала доступны далеко не всем. В 2015 и 2016 годах все владельцы сертификатов на материнский капитал могли получить выплаты из него в сумме 20 000 и 25 000 рублей соответственно. С 2017 года таких выплат нет и не планируется.

Однако с 2018 года появилась возможность получать ежемесячное пособие из материнского капитала (узнать, положено или нет вам пособие можно через наш онлайн сервис).

На него вправе претендовать только те семьи, у которых в 2018 году и позднее родится (или будет усыновлен) второй ребенок, а суммарный доход из расчета на каждого члена семьи меньше, чем 1,5 прожиточного минимума в регионе.

Выплата назначается в сумме прожиточного минимума ребенка сроком на год, а продлить ее можно только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Иных законных способов получить средства из материнского капитала в денежной форме нет и не планируется.

Важно, что большую часть мер поддержки с использованием средств материнского капитала возможно получить только по достижению ребенком возраста 3 лет.

Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту. В частности, допускаются такие операции:

  • выплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
  • частичное погашение суммы долга по ипотечному кредиту;
  • уплата процентных платежей по ипотечному кредиту.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы. Важно, что МФО не попадают в этот перечень.

Именно на этом и строится бизнес по предоставлению займов под материнский капитал – формально предоставляется займ, который затем погашает Пенсионный фонд.

Куда можно обратиться за займом

Кредитование под залог жилья с последующим погашением средствами материнского капитала осуществляют некоторые банки, кредитные кооперативы и другие фирмы.

Банки

Наиболее «серьезный» вариант – воспользоваться услугами банка. Тот же Сбербанк выдает такие кредиты. Для этого заемщик должен соответствовать определенным требованиям (возраст, кредитоспособность, кредитная история).

Банк выдает кредит на сумму от 300 тысяч рублей, а срок устанавливается – до 5 лет. На практике кредит погашается Пенсионным фондом в течение 2 месяцев, еще какое-то время занимают работы по согласованию и оформлению сделки. 5-летний срок устанавливается на тот случай, если Пенсионный фонд по каким-то причинам откажет в выплате.

Этот вариант имеет свои преимущества и недостатки:

ДостоинстваНедостатки
  • относительная надежность – банк не пропустит сделку с сомнительной недвижимостью;
  • при погашении в течение 2 месяцев проценты составят 10-15 тысяч рублей (при сумме кредита в 450 тысяч рублей)
  • нужно иметь работу и постоянный доход (банк оценивает заемщика, как для обычного кредита);
  • обязателен первоначальный взнос в 10-15%;
  • возможна бюрократия при обращении в Пенсионный фонд

Как видно, не каждый сможет «потянуть» такой кредит – не все работают (по крайней мере, официально), а необходимость оплачивать первоначальный капитал потребует немало денег.

Кооперативы и другие организации

С учетом сложности работы с банком и возник второй вариант – различные кооперативы и финансовые компании, которые предлагают получить займ под материнский капитал. Наверное, каждый видел подобные объявления на улицах своего города и в СМИ.

Всем знакомы такие рекламные объявления, как:

  • «Помощь в реализации материнского капитала. Деньги сразу!»;
  • «Материнский капитал без посредников»;
  • «Займ под материнский капитал за 1 день, выдаем всем», и т.д.

Поэтому стоит разобраться, действительно ли деятельность подобных организаций законна, как они заявляют, или же это только «ширма» для прикрытия незаконных схем обналичивания материнского капитала.

Формально кредитные кооперативы предлагают такой вариант займа под материнский капитал:

  1. потенциальный заемщик определяется с недвижимостью, которую желает приобрести (закон не запрещает купить квартиру, дом или комнату);
  2. сбор основных документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справка из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала, сам сертификат, реквизиты счета);
  3. обращение в финансовую организацию или кредитный кооператив. Они не требуют никаких поручителей, не проверяют кредитоспособность заемщика, не требуют дополнительных документов;
  4. рассмотрение, как обещают, занимает 1-2 дня, после чего заявка с вероятностью в 99% одобряется;
  5. заключается договор займа и кооператив переводит деньги на расчетный счет продавца недвижимости (обычно в день заключения договора);
  6. заемщик обращается в ПФР и подает заявление на погашение займа средствами материнского капитала.

Стоит только помнить о том, что «прочие организации» (не кредитные кооперативы) могут выдать максимум 3 таких займа в течение года, поэтому большая часть предложений исходит от кредитных кооперативов.

На первый взгляд, схема соответствует законодательству России. Однако это справедливо только в том случае, если заемщик действительно покупает реальное жилье у реального продавца. Пенсионный фонд при рассмотрении заявки на реализацию средств материнского капитала вправе проверить, куда именно пойдут деньги.

У схемы есть и некоторые другие особенности. Так, кооперативы и другие организации не берут проценты за те 2 месяца, которые проходят до выплаты от Пенсионного фонда. Взамен этого они заранее оговаривают свое вознаграждение – в фиксированном размере.

В лучшем случае, комиссия составит 10-15% от суммы займа (45-68 тысяч рублей), но правоохранителям известны случаи, когда комиссия составляла до 50%. Для сравнения, банк при процентной ставке в 14% годовых за 2 месяца возьмет 2-3% от суммы.

Следующая проблема – Пенсионный фонд вправе отказать в выплате на погашение займа, если обнаружит признаки мошенничества. Погашать займ в этом случае придется заемщику, причем оплатить нужно будет и комиссию кооператива.

Таким образом, при легальном использовании услуг кредитного кооператива для получения займа под материнский капитал есть свои плюсы и минусы:

ДостоинстваНедостатки
  • скорость получения денег продавцом (в день заключения договора займа);
  • нет проверки кредитоспособности заемщика
    >

  • «грабительский» размер комиссии;
  • вероятность мошенничества;
  • вероятность отказа со стороны Пенсионного фонда

Учитывая, что сделка проводится для того, чтобы сократить расходы на покупку недвижимости, вряд ли есть смысл переплачивать кредитному кооперативу несколько десятков тысяч рублей, если банк выдаст кредит на гораздо более выгодных условиях.

Мошенничество с обналичиванием материнского капитала

Рассмотренный выше вариант работы с кредитным кооперативом или другой финансовой организацией касается исключительно легального использования услуг.

Однако большая часть навязчивой рекламы касается именно замаскированных схем обналичивания материнского капитала. Вариантов есть несколько:

  • «продавец» недвижимости связан с кооперативом и, получив деньги от «продажи», отдает некоторую часть владельцу сертификата на материнский капитал;
  • жилье продается по завышенной стоимости: кооператив на подставных лиц скупает разваливающиеся дома и комнаты в аварийных домах (реальная стоимость которых зачастую не превышает и 50 тысяч рублей), которые затем «продаются» за полную стоимость материнского капитала;
  • иногда вся сделка проводится фиктивно – жилье существует только «на бумаге», после подписания документов, получения денег от Пенсионного фонда и их «дележа» у покупателя не остается никакого жилья.

Все эти варианты сделок – незаконны и попадают под действие статьи 159.2 УК «Мошенничество при получении выплат»! Если покупателя или продавца признают виновными в этом, санкция предполагает до 6 лет лишения свободы.

Только в декабре 2018 года стало известно об инициативе дать полномочия Пенсионному фонду для проверки жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала. Однако стоит учитывать, что ресурсов у ПФР не так много, особенно в свете грядущего сокращения штата сотрудников.

Если Пенсионный фонд обнаружит, что в результате реализации материнского капитала жилищные условия улучшены не были, то потребует вернуть деньги обратно.

Например, в 2018 году был такой случай в Челябинске: после того, как Пенсионный фонд согласовал выделение денег на погашение кредита, оказалось, что за средства была куплена квартира в доме 1920 года постройки с износом в 68%. Более того, через несколько месяцев жилье было продано – то есть, не исполнено требование о наделении детей собственностью. Взыскание средств произошло через суд, который встал на сторону Пенсионного фонда.

Подобных случаев выявляется все больше, и итог один – «заемщиков» заставляют вернуть всю сумму, выплаченную Пенсионным фондом. В отдельных случаях действия расцениваются как мошенничество, что чревато уголовным делом.

Как не стать жертвой мошенников

Первая и главная рекомендация – не пытаться обналичить материнский капитал. В лучшем случае это ведет к потере большей части его суммы, а в худшем – обман вскроется и придется заплатить гораздо больше. Есть риск получить даже уголовное дело.

Если же есть желание вложить материнский капитал в жилье, а ребенку еще не исполнилось 3 года, то прежде всего нужно обратиться в банк. Это потребует больше времени на оформление документов и согласование кредита, но в финансовом плате вариант с банком гораздо выгоднее.

Важно, что после оформления кредита и погашения его Пенсионным фондом, нужно выполнить требование закона – разделить приобретенное жилье между членами семьи, выделив детям соответствующие доли. Это нужно сделать после снятия обременения с жилья. Без этого использование материнского капитала не будет считаться законным.

Для тех, кто не в силах получить кредит в банке, но нуждается в жилье, остается только кредитный кооператив. Среди всех кооперативов есть немало тех, которые работают в полном соответствии с законом.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно обратить внимание на несколько моментов:

  • у кооператива должен быть официальный статус кооператива (не ООО, а КПК). Можно найти официальный сайт кооператива, а также отзывы о нем на независимых ресурсах. Кооператив должен работать не менее 3 лет, чтобы иметь право на такие операции;
  • оформление документов на займ должно происходить в офисе кооператива. Офиса может не быть в небольшом населенном пункте, тогда придется ехать в другой город. Не стоит доверять кооперативам, у которых нет офиса;
  • при оформлении займа нужно внимательно прочитать договор, особенно обязанности сторон – в какой срок кооператив переведет деньги продавцу, на какой срок оформляется займ, какова стоимость услуг кооператива, есть ли штрафные санкции;
  • с сотрудником кооператива нужно полностью оговорить порядок совершения сделки купли-продажи жилья с использованием займа.

При любых признаках мошенничества следует прекратить работу с кооперативом. Даже если менеджер только предложит обналичить капитал без фактической покупки жилья, с такой организацией связываться не стоит. Например, если правоохранительные органы выяснят, что кооператив занимался противоправной деятельностью, могут быть аннулированы все сделки, проводимые через его займы.

Поэтому снова повторим – не стоит связываться с организациями, которые предлагают обналичить материнский капитал!

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/vsya-pravda-o-zajmah-pod-materinskij-kapital-ne-stante-zhertvoj-moshennikov

Кредит под материнский капитал

Банки с использованием материнского капитала

Реклама

Материнский капитал дает возможность вложить крупную сумму денег в улучшение условий жизни ребенка. Это означает, что благодаря этим деньгам и, воспользовавшись специальными программами банка, можно купить жилье, оплатить обучение или потратить их другим законным способом.

Что такое материнский капитал?

Материнский или семейный капитал – это материальная помощь в виде денежной суммы, в 2020 году равной 466 617 рублей. Ее могут получить все семьи россиян, в которых рождается второй, третий и более детей.

Это распространяется и на усыновляемых детей. Цель выплаты –  частично обеспечить ребенку достойный уровень образования, проживания, средства для полноценной жизни (если ребенок инвалид).

Материнский капитал дается один раз в одну семью.

К особенностям материнского капитала относится невозможность обналичивать эти деньги. Все необходимые отчисления производятся посредством карты.

Можно ли использовать материнский капитал для получения или погашения потребительского кредита?

Материнский капитал предполагает использование, строго направленное на улучшение условий, в которых живет ребенок.

Но закон не предусматривает использование средств из материнского капитала для покупки подгузников, детского питания и других вещей обихода.

Предполагается, что дееспособные члены семьи должны обеспечить ребенку наличие необходимых вещей. Поэтому материнский капитал нельзя использовать в качестве для получения или погашения потребительского кредита.

Молодым родителям может помочь список банков, готовых выдать кредит по паспорту с моментальным решением:

  • Банк АТБ выручает, если срочно нужны деньги без предоставления дополнительных документов. Получить можно до 700 000 рублей. Процентная ставка начинается с 9%;
  • УбРиР – возможность взять наличные в кредит по паспорту моментально. От 50 000 до 1 000 000 рублей можно получить на срок в 3-7 лет. Процент начинается с 9,5%;

Каждый из перечисленных банков индивидуально подходит к подбору условий для своих клиентов. На сайте указаны минимальные процентные ставки и диапазон суммы кредитования.

Практически все банки предоставляют возможность оформить кредит онлайн. Во всяком случае сделать первый шаг для этого, заполнив заявку на сайте кредитора.

Быстрое рассмотрение заявок позволяет получить кредит в день обращения только по паспорту.

Взять кредит в день обращения по паспорту и дополнительным документам можно здесь:

  • Хоумкредит. Этот банк известен низкими процентами и лояльными условиями. Ставки начинаются с 7,9%, взять в кредит можно крупную сумму – 1 000 000 рублей. И подходит тем, кто срочно нуждается в деньгах: решение о кредитовании принимается мгновенно или в течение 1 минуты;
  • Газпромбанк думает дольше. Подождать придется в течение пары часов, но получить деньги можно сразу. Максимальная сумма кредитования – 3 000 000 рублей. Процент – от 9,8%;
  • МТС банк. Ожидание решения длится всего 10 минут. Запрашивать можно до 1 000 000 рублей, процент – от 10,5% в год.

Преимущество этих трех банков не только в дистанционном оформлении заявки на кредит, но и в быстром обслуживании. Это позволяет распоряжаться деньгами в день обращения, что актуально в многодетных семьях, где одна из главных статей расхода — это лекарства, которые могут понадобиться срочно.

Какие виды кредитования доступны под материнский капитал?

Целевое назначение материнского капитала однозначно определено законом. Он может использоваться для улучшения жилищных условий или для получения ребенком образования. Это включает оплату обучения в школе, среднем специальном и высшем учебном заведении.

Поэтому материнский капитал может использоваться только для погашения или оформления ипотечного кредита или кредита на учебу.

Банковские программы, предполагающие использование материнского капитала, предлагают заемщикам отличные от стандартных условия. Например, меньший первоначальный взнос и относительно небольшой процент.

Конкретное приложение ипотеки:

  • Покупка жилья (частного дома, квартиры в новом или старом доме);
  • Строительство дома и покупка земельного участка;
  • Покупка долевой собственности;
  • Покупка жилья по соглашению о цессии.

Каждая из программ требует от заемщиков, которыми, как правило, являются родители маленьких детей, официального оформления детей собственниками жилья по достижении совершеннолетия. Купленное или построенное таким способом жилье нельзя продать, если ребенок не является его собственником.

К заемщикам предъявляются следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 18 и до 65 лет на момент погашения ипотеки;
  • Стаж работы на последнем месте должен быть минимум полгода, требования к общему трудовому стажу – 2 года;
  • Заемщики должны проживать и получать постоянный доход на территории РФ;
  • Количество заемщиков может достигать 4-х. Они могут быть супругами, родственниками или не быть связанными узами кровного родства;
  • Супруги в обязательном порядке становятся созаемщиками;
  • Один из супругов должен быть обладателем сертификата на право распоряжаться материнским капиталом;
  • Военнообязанный мужчина до 27 лет может быть заемщиком только если помимо супруги есть еще один заемщик, не подлежащий срочному призыву к воинской службе.

Оценка потенциального заемщика происходит на стандартных или близких к ним условиях. Важно официальное трудоустройство, стаж работы, уровень дохода. Банк учитывает не только основной доход, но и любые дополнительные источники дохода.

Доход супруги и супруга суммируется. Важно предоставить информацию обо всех имеющихся доходах. Это будет влиять на условия в кредитном договоре.

Чем выше доход у потенциального клиента, тем больше шансов на своевременный возврат денег в банк, поэтому нет необходимости завышать процент.

Так как распорядителем материнского капитала, как правило, выступает мать маленького ребенка, она получает право не предоставлять информацию о доходах. Для получения ипотечного кредита под материнский капитал, нет необходимости привлекать поручителя.

Реклама

Материнский капитал с недавних пор может использоваться для погашения ипотеки, существующей до рождения 2-го и последующих детей. А также для рефинансирования ипотеки. Также законодательство обновило постановление о порядке использования материнского капитала, сделать возможным использование денег оплату учебы и жилья возможным раньше, чем ребенку исполнится 3 года.

Важна ли кредитная история при получении кредита под материнский капитал?

Материнство, возможно, меняет внутренний мир человека. Но банки действуют, исходя из более приземленных и конкретных вещей. Если на отсутствие дохода у распорядителя СМК банки закрывают глаза, то плохая кредитная история может испортить хорошее предложение по ипотеке или кредиту на обучение.

Что портит кредитную историю:

  • Несвоевременные выплаты;
  • Текущие просрочки;
  • Наличие кредитов, оплата которых забирает большую половину семейного дохода;
  • Банковская ошибка, при которой на человека оформляется кредит, и он об этом не знает;
  • Информационный сбой, когда информация о погашенном кредите опаздывает в бюро кредитных историй;
  • Персональные данные человека попали в распоряжение мошенников, и они взяли кредит на его имя;
  • Банк перепродал право владения кредитом коллекторскому агентству. В этом случае информация о погашении долга может никогда не попасть в БКИ и остаться «черным пятном» кредитной истории.

Если в биографии распорядителя материнским капиталом был один из вышеперечисленных эпизодов, лучше передать право распоряжаться капиталом второму супругу с хорошей кредитной историей.

Если у вас нет информации о вашей кредитной истории, рекомендуем регулярно запрашивать эту информацию из БКИ. Эта услуга предоставляется бесплатно 2 раза в год. Если появляется необходимость запросить информацию о КИ дополнительно, каждый раз оплачивается по установленному тарифу.

Плохая кредитная история может стать причиной отказа не только при заявке на ипотеку. Банки не стремятся давать проблемным клиентам и маленькие потребительские кредиты.

Для восстановления репутации нужно время, которого нет у молодых родителей.

Поэтому мы собрали список из нескольких банков, где можно получить срочный кредит с плохой кредитной историей в Москве или другом городе, где есть отделение одного из них:

  • Восточный банк может закрыть глаза на плохую КИ. Этот банк можно пометить для себя, как один из тех, которые дают кредиты без отказа. Заявку можно подать на сумму до 3 000 000 рублей, ставка – от 9,9%. Рассматривают заявки быстро – за один день;
  • СКБ-банк тоже игнорирует наличие плохой ки, но явно компенсирует неразборчивость высоким процентом – от 15%, и маленькой суммой кредитования – до 100 000 рублей. Заявку могут рассматривать на протяжении 2 дней;
  • ОТП – еще один банк, который может не обратить внимание на ки. Получить тут можно максимум 1 000 000 рублей под процент от 10,5%. Ответ на заявку приходит в течение дня.

Кредит на учебу под материнский капитал

Это еще один вид кредитования, который может быть поддержан материнским капиталом. Наименование учебного заведения не имеет значение. Любой ребенок в семье может учиться на деньги, субсидируемые материнским капиталом. Они могут быть направлены на погашение стоимости учебы полностью или частично. После использования материнского капитала, на учебу может быть оформлен обычный кредит.

Программы кредитования обучения позволяют любому ребенку от 14 лет получить кредит на образование в Сбербанке. Это даст возможность пройти платное обучение и погасить задолженность по кредиту в течение 10 лет с момента окончания учебы. Процент кредита составляет 9%.

Ежемесячные взносы на время учебы облегчены до погашения процента без учета тела кредита.

Многодетным семьям может быть интересна эта информация, так как этот вид кредитования снимает часть финансовой нагрузки на родителей, позволяя детям оплачивать свое обучение после получения профессионального образования.

Дополнительные возможности материнского капитала в кредитовании

Еще одна возможность использования материнского капитала в погашении кредитов – это оплата потребительских кредитов. Но не любых, а только тех, которые были использованы для того, чтобы сделать ремонт, починить дом или квартиру, обновить системы канализации, газопровода и т.д. То есть только в том случае, если деньги используются для улучшения условий жизни.

Где можно взять кредит срочно, не используя материнский капитал?

Срочно взять кредит в Москве или другом городе может потребоваться, когда сорвалось получение запланированного дохода, а день, когда нужно обновить детям гардероб, оплатить учебу или секцию, купить витамины, приближается.

Мы подготовили перечень банков, которые выдают срочные кредиты в Москве и регионах на карту или наличными:

  • Альфабанк. Здесь можно получить до 5 000 000 миллионов рублей при низком минимальном проценте – от 8,8%;
  • Банк Ренессанс. Сюда можно обращаться за средней суммой кредита. Максимальная сумма здесь – 700 000 рублей. Процентная ставка от 9,9%.

Рассмотрение заявок в этих банках варьируется от 10 минут до часа. На этапах подачи заявления и согласования условий кредитования можно обсудить возможность выдачи денег в удобной форме, наличными или на карту.

Для тех, кто предпочитает использовать кредитную карту, рекомендуем обратить внимание на предложение Росбанка. Кредитная карта позволяет тратить до 1 000 000 рублей и не платить проценты и долг до 4 месяцев.

Минимальная месячная трата должна быть не меньше 15 000. Если рассматривать карту для родителей, она выглядит удобной возможностью совершать крупные покупки с гибкой системой выплат и малой требовательностью.

Дополнительные возможности получить кредит молодым родителям

Брать деньги в заем можно не только в банках. Существует большое количество микрофинансовых организаций, предлагающих честные и достойные условия кредитования. При заключении кредитного договора с одной из них нужно иметь в виду несколько нюансов:

  • Наиболее грамотным будет взять кредит при условии, что человек точно знает, что отдаст его в ближайшее время. МФО не выдают больших денег, тем более неприятно из-за просрочек превратить небольшую сумму в неподъемную, а срочную потребность в деньгах – в несмываемое пятно на кредитной истории;
  • Перед обращением в МФО нужно собрать информацию о них. И обращаться только в надежные, проверенные с понятными условиями.
  • При заключении договора кредитования особенно внимательно ознакомиться со всеми условиями и еще раз пересчитать сколько нужно будет заплатить в случае просрочки.

Мы собрали информацию о нескольких проверенных МФО, которые не только оказывают помощь тем, кому отказали банки, но в ряду случаев делают это бесплатно:

  • Наибольший срок кредитования и крупная сумма кредита – в МФО До зарплаты. Это до 100 000 на срок до года. Процент фиксированный – 1%;
  • Наименьший процент в МФО МигКредит – 0,27%. Сумма – до 99 500 на срок до 11,5 месяцев;
  • Кредит 911 – здесь тоже можно получить до 100 000 рублей, но на 5,5 месяцев. Ставка – 1%;

К плюсам МФО можно отнести быстрое реагирование на заявки. В большинстве случаев рассмотрение не занимает дольше 15-30 минут. И неоспоримый плюс – бесплатные кредиты.

Беспроцентное кредитование может быть в 2 случаях: акция для новых людей и быстрое погашение долга. Нужно следить за предложениями компаний, чтобы пользоваться услугами кредитования на удобных и выгодных условиях.

Реклама

РЕШЕНИЕ ПО КРЕДИТУ ЗА 1 ЧАС

Все полезные статьи о кредитах

Вам помогла эта статья? Не скупитесь, поделитесь ей с другими!

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/kredit-pod-materinskij-kapital

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.