Банки которые работают с материнским капиталом

Содержание

Как оформить кредит под материнский капитал?

Банки которые работают с материнским капиталом

Материнский капитал – это эффективный финансовый инструмент, применение которого позволило государству оказать целевую поддержку родителям, воспитывающим нескольких малышей. Программа была запущена в 2007 году и успешно действует на данное время. В сегодняшней статье пойдёт речь о том, как взять кредит под материнский капитал, и какие он имеет ограничения к использованию.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Изначально обладатели сертификата могли потратить его крайне ограниченно и не ранее предусмотренного законом срока.

В текущем году ряд ограничений сняты, в том числе больше нет привязки ко времени – семьям с детьми не нужно ждать наступления определённого возраста ребёнка, чтобы воспользоваться материальной поддержкой государства и реализовать капитал. Давайте выясним, куда его можно направить.

Потребительский кредит

Юридического обоснования возможности взять потребительский кредит под материнский капитал на федеральном уровне, к сожалению, пока нет. Этот спектр услуг не входит в официально регламентированный перечень целевого применения сертификата.

Однако некоторые подвижки в данном аспекте за последний год всё же произошли.

Правительство расширило региональные полномочия и позволило на усмотрение местных властей в отдельных субъектах хозяйствования разрешить направить средства по семейному капиталу на возможности потребительского кредитования.

Новатором в этом направлении стала Мордовия – там местные органы власти дали официальное согласие на покупку товаров длительного пользования – мебель, технику за счёт сертификата. Возможно, уже в скором времени регионы будут более уверенно действовать в данном направлении.

Ипотечный займ

Ипотечное кредитование под материнский капитал – один из самых распространённых и активно поддерживаемых на федеральном уровне способов вложения материнского сертификата. Его можно направить на стартовый взнос, а можно использовать при погашении текущего долга.

В 2020 году практически все крупные финансовые учреждения кредитуют семьи с детьми на выгодных условиях, а в ряде случаев часть процентов по переплате берёт на себя государство.

В качестве основных условий к кандидатам на получение займа компании выдвигают следующие требования:

  1. Стабильный источник дохода.
  2. Рабочий стаж не менее полугода на последнем месте официального трудоустройства.
  3. Безупречная кредитная репутация.

Есть определённые условия и у пенсионного фонда, без согласия которого сертификат не может быть использован в качестве оплаты долга перед банком. Чтобы получить разрешение, заёмщик должен предоставить подтверждение того, что недвижимое имущество находится в пределах территориальных границ РФ, пригодно для жилья и комфортно для постоянного пребывания там детей.

Справка! Ипотечный заём по сертификату можно получить только в том случае, если квартира будет оформлена в долевом соотношении между всеми членами семьи. Несовершеннолетние граждане также учитываются.

Автокредит

В рамках действующего законодательства семейный капитал имеет строго целевое предназначение и не может быть направлен на получение ссуды на покупку автомобиля.

В 2017 году на уровне правительства прошёл обсуждение в первом чтении законопроект о том, чтобы дать возможность таким семьям приобретать машины за счёт сертификата.

Его разработчики мотивировали данное предложение тем, что наличие в семье транспортного средства повысит качество жизни не только взрослых, но и детей. Однако документ не нашел одобрения — он пока пребывает в стадии обсуждения и разработки.

Какие банки дают кредит под материнский капитал?

Кредит под материнский капитал можно взять во многих банках страны, имеющих государственную аккредитацию.

При этом не все из них работают в рамках действия федеральной программы помощи молодым семьям с детьми, где Правительство РФ берёт на себя обязанность финансово помогать людям в погашении ипотечного долга и контролирует уровень процентных ставок, частично их погашая. Наиболее приоритетными в данном направлении можно считать следующие банки:

  1. Сбербанк России – предлагает несколько выгодных программ своим потенциальным клиентам, среди которых каждый может выбрать для себя оптимальный вариант. Единственный недостаток такого кредитования – купить можно только жильё в новостройке.
  2. ВТБ – допускает присутствие вторичного рынка недвижимости.
  3. Открытие — займ на приобретение жилья под материнский капитал не имеет ограничений по типовой принадлежности жилья – это может быть как продукт первичного, так и вторичного рынка.
  4. ЮниКредит Банк – дополнительно предоставляет возможность покупки коттеджа или загородного дома.

Что касается процентных ставок, то они варьируются в диапазоне от 8 до 12%. Это достаточно масштабный разбег, требующий детального ознакомления с кредитной программой каждой компании и выбора оптимального решения.

Условия получения

Каждая финансовая организация оформляет ссуды под материнский капитал на определённых условиях. Главное из них – это сроки погашения ипотеки.

Получить заём можно, если претендент обязуется делать это строго в установленный графиком период. Платёж следует совершать ежемесячно. Второе условие – соблюдение установленной величины разового платежа.

Эта сумма рассчитывается сотрудником банка и включает в себя тело кредита плюс процентная ставка за пользование денежными средствами.

Кроме того, заёмщик обязан:

  • иметь российское гражданство;
  • постоянную регистрацию в том регионе, где оформляется кредит;
  • не иметь другого жилья в личной собственности;
  • быть финансово независимым;
  • иметь либо официальное трудоустройство, либо постоянный источник дохода – при этом будет учитываться только легальный доход – «серые» зарплаты к рассмотрению не примут;
  • готовность внести первоначальный взнос, который в ряде компаний достигает 30% от общей величины ипотеки;
  • не иметь других крупных займов.

К объекту договорных обязательств также предъявляются определённые условия, без соблюдения которых вложить капитал в приобретение недвижимого имущества вряд ли получится:

  • квартира должна быть ликвидной – именно по этой причине многие организации, кредитующие население по данной программе, предпочитают иметь дело только с первичным жилым фондом;
  • место расположения – квартира должна находиться в востребованном районе (с развитой инфраструктурой, транспортной развязкой).

Эти условия легко объяснимы – таким образом компания старается обезопасить себя на случай отказа заёмщика погашать долг.

В этом случае, поскольку предмет договора является залоговой частью, его можно продать, возместив собственные затраты.

Из всего перечисленного можно сделать вывод, что все требования вполне логичны и обоснованы, а если принимать во внимание факт, что ипотека – кредит долгосрочный, то и необходимы.

Список документов

Чтобы оформить с финансовым учреждением ипотечную сделку, кандидату необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • семейный сертификат – понадобится и оригинал, и копия;
  • выписку о доходах заявителя за последнее полугодие – это станет гарантом его финансовой состоятельности;
  • гражданский паспорт – никакие другие (подтверждающие личность) бумаги не подойдут;
  • справки о доходах второго супруга и всех лиц, которые по условиям договора станут созаёмщиками по ипотеке;
  • разрешение пенсионного фонда на погашение займа за счёт капитала – его можно получить в ближайшем отделении (по месту регистрации);
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи.

Порядок оформления кредита под материнский капитал

Алгоритм действий заёмщика в данном случае выглядит так:

  1. Ищем банк и подбираем удобную кредитную программу. Главный совет — выбирать то предложение, которое будет нести максимальную финансовую выгоду, поскольку требования банков и пакет документов практически всегда стандартны. Руководствоваться следует именно принципом экономических преференций.
  2. Получаем одобрение пенсионного фонда. Предпочтительно сделать это как можно скорее, поскольку без официального разрешения этого органа ни одно финансовое учреждение не выдаст заём. В ПФР следует обратиться лично и подать соответствующее заявление установленного образца. В течение двух недель фонд примет решение и уведомит о нём кандидата.
  3. Оформляем договор. Перед подписанием документа внимательно знакомимся со всеми его пунктами, а при наличии вопросов всё уточняем у сотрудника компании. Если есть принципиальное несогласие с содержанием договора, вносим свои предложения и настаиваем на изменении текста соглашения. Если банк будет требовать утверждения собственной версии, думаем о поиске другого кредитора.
  4. Страхуем сделку. На этом условии будет настаивать практически каждая компания. Комплекс услуг может быть различен, но оформления страховки избежать не получится.
  5. Соблюдаем свои договорные обязательства. Регулярно и в полном объёме проводим отчисления на расчётный счёт финансовой организации суммы, указанной в графике погашения долга, не допускаем просрочек, а при первых форс-мажорных обстоятельствах сразу же обращаемся в банк.

Обратите внимание! Специалисты в области кредитования населения рекомендуют не расходовать весь сертификат на оплату ипотеки. Некоторую его долю предпочтительно сохранить в качестве страховой подушки на тот случай, если погасить очередной платёж по каким-то причинам вовремя не получится. Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения

  • 100 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • 0₽ за снятие наличных
  • до 55 дней без процентов
  • до 700 000 рублей
  • до 30% кэшбэка
  • 111 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • до 25% кэшбэка

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти

Источник: https://mnogo-kreditov.ru/kredity/kredit-pod-materinskij-kapital.html

Топ 5: кредиты под материнский капитал – где и как оформить онлайн

Банки которые работают с материнским капиталом

Размер материнского капитала составляет 453026 рублей. Сумма каждый год индексируется с учетом уровня инфляции. В соответствии со ст. 7 256-ФЗ, средства материнского капитала расходуются в следующих целях:

  • Улучшение жилищных условий.
  • Формирование накопительной пенсии матери или женщин, усыновивших ребенка, на которого распространяются нормы дополнительной поддержки.
  • Приобретение товаров и оплата услуг на социальную адаптацию детей-инвалидов.
  • Получение образования ребенком (всеми детьми в семье).
  • Получение ежемесячных выплат семьями, имеющими соответствующее право.

Крайне сложная и неопределенная ситуация возникла с использованием материнского капитала на улучшение жилищных условий. Законодательство не давало ответа на этот вопрос, поэтому возникло огромное количество злоупотреблений и фальсификаций с использованием сертификата.

Постановление от 31 мая 2018 года №631 внесло относительную ясность в решение проблемы. С момента вступления в законную силу указанного документа, граждане имеют право оплачивать материнским капиталом не только ипотечные, но и любые другие целевые кредиты, используемые на улучшение жилищных условий.

При этом нет разницы, когда именно был оформлен кредит: до или после получения сертификата. Средствами материнского капитала можно погасить сумму основного долга и процентов по кредиту только в безналичной форме. Обналичивание сертификата является нарушением законодательства.

Нюансы использования средств материнского капитала

В сегменте кредитования средства материнского капитала используются на улучшение жилищных условий. То есть речь должна идти об ипотечному кредиту, либо о кредите на покупку, строительство, реконструкцию жилого помещения.

Строительство, покупка или реконструкция жилого помещения являются единственными мерами по улучшению жилищных условий. Направит средства на капитальный ремонт без расширения площади не получится. Это будет противозаконно.

В случае строительства дома или расширения жилой площади семья не может привлекать строительные и подрядные организации. Работы должны вестись только самостоятельно, — своими руками. Это одно из основных правил, не предполагающее исключений.

Следовательно, для оформить кредит под материнский капитал не получиться, если речь идет не об улучшении жилищных условий. Автомобильные и прочие потребительские кредиты никак не сочетаются со средствами материнского капитала.

Как взять кредит под маткапитал

Выход из ситуации есть. С его реализацией могут возникнуть проблемы, но в большинстве случаев вариант является рабочим. Для этого потребуется:

  1. Обратиться в банк за кредитом наличными на любую сумму.
  2. Указать цель траты средств — улучшение жилищных условий.
  3. Получить одобрение по заявке.
  4. Направить средства на реальное улучшение жилищных условий.
  5. Обратиться в отделение Пенсионного Фонда РФ с документами.
  6. Получить уведомление об успешном погашении задолженности за счет материнского капитала.

Если Пенсионный Фонд не выявит нарушений, и оформленный кредит реально израсходован на улучшение жилищных условий, то деньги на счет кредитной организации будут переведены в безналичной форме. Сам заемщик, фактически, не будет участвовать в этом процессе. При этом допускается использование части суммы материнского капитала.

Требования к заемщику

При оформлении не целевого кредита в банке, факт наличия материнского сертификата не имеет никакого значения. В документах он (сертификат) не указывается. Поэтому его наличие не добавляет заемщику никаких преференций или преимуществ.

Для успешного оформления кредита с материнским капиталом необходимо соответствовать требованиям кредитной организации. Учитывая, что кредит берется на улучшение жилищных условий, речь, как правило, может идти о достаточно крупных суммах. В числе основных требований:

  • Гражданство РФ.
  • Наличие постоянного заработка / дохода.
  • Проживание и постоянная регистрация в регионе нахождения кредитной организации.
  • Хорошая кредитная история — по большим суммам кредита это правило особенно актуально.
  • Отсутствие большой кредитной нагрузки.

Также важно, чтобы жилое помещение, которое заемщик планирует расширять, находилось в его собственности. Территориальное расположение — исключительно территория Российской Федерации.

Земельный участок, на котором находится жилое помещение, так же должен находиться в собственности заемщика. Если участок принадлежит третьим лицам или государству, то оформление кредита с материнским капиталом не будет возможным по закону.

Какие потребуется документы

Важно знать, использование материнского капитала должно быть направлено на реальное улучшение жилищных условий. Поэтому фальсификации здесь исключены.

Для оформления кредита заемщик обязуется предоставить банку пакет документов. При использовании маткапитала, в целях пресечения злоупотреблений, в сделке участвует третье лицо, — Пенсионный Фонд Российской Федерации. Из обязательных документов на получение кредита заемщик предоставляет следующие:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Квитанция 2-НДФЛ или любой другой документ, прямо указывающий на наличие у заемщика постоянного дохода.
  • Заявление-анкета ― заполняется по форме кредитной организации.

Это неполный список. В перечень могут включаться дополнительные документы, на которые укажет кредитная организация. При заполнении заявления необходимо указать на наличие материнского сертификата, а также на желание погасить часть основного долга за счет суммы государственной поддержки.

Помимо этого, может потребоваться перечень документов на жилое помещение. В случае с кредитом наличными банки редко запрашивают документы на объект: речь идет не об ипотечном кредите, а об улучшении жилищных условий. Это разные банковские программы.

Оформление кредита под материнский капитал

Схема взаимодействия предельно проста. Необходимо обратиться в одну из кредитных организаций, и правильно подобрать кредитную программу. В случае, если средства будут использованы в нецелевом виде, использование средств материнского капитала будет невозможным.

Чтобы избежать недоразумений, рекомендуется использовать стандартный алгоритм с подачей онлайн-заявки. Это удобно при любых обстоятельствах: не отрываясь от повседневных дел, потенциальный клиент подает заявку на кредит наличными и через несколько минут узнает по ней решение. Онлайн-заявка подается следующим образом:

  1. Выбирается одно из предложений на сайте.
  2. Изучаются условия, предлагаемые банком.
  3. Заполняется онлайн-форма.

После этого готовая заявка проверяется на предмет правильности внесенной информации. Если все указано верно, заявка отправляется на рассмотрение. Средняя длительность рассмотрения дистанционных заявок составляет 5 минут. Немало банков из списка оглашают предварительное решение моментально.

Если оно будет положительным, с заемщиком свяжется оператор банка и укажет на дату личного визита в офис, либо на дату встречи со специалистом в любом другом месте. Деньги можно получить, к примеру, сегодня, а материнский капитал использовать через какое-то время. При правильном подходе к описанной схеме средства могут оказаться в распоряжении клиента в течение 1-2 дней.

Для последующего использования материнского капитала подается запрос в территориальный Пенсионный Фонд. Срок рассмотрения заявки на использование средств материнского капитала в ПФР составляет 30 рабочих дней.

За это время ПФР проверит достоверность документов, предоставленных обладателем сертификата.

В случае отсутствия нарушений или несоответствий, средства сначала из бюджета переводятся на счет в ПФР, затем поступают на лицевой счет заемщика, открытый в кредитной организации.

В результате реализации данной схемы сумма основного долга заемщика уменьшается на часть материнского капитала или на целую сумму сертификата. При этом запрещается использовать материнский капитал на погашение штрафных процентов, неустойки, и прочих платежей, не входящих в сумму основного долга и процентов по договору с кредитной организацией.

В каком банке оформить займ под маткапитал

Кредитных организаций, работающих с маткапиталом, ограниченное количество. Дело в законодательных ограничениях и в том, что не все банки интересуются подобным направлением работы. Финансовый портал Бробанк.

ру постарался подобрать самые лучшие и выгодные предложения. Использовать каждое из них потенциальные заемщики могут в любой момент.

Разные условия оформления и индивидуальные опции для отдельных категорий заемщиков значительно расширяют круг соискателей.

Home Credit Bank

Решение принимается в течение 1 минуты. Вероятность одобрения гарантируется высокая, при выполнении основных требований банка. Минимальная ставка не привязывается к пакету документов.

По паспорту гражданина РФ здесь можно получить достаточно выгодный кредит наличными, затем погасить его часть при помощи материнского капитала.

При этом речь может идти о достаточно крупных суммах, независимо от статуса заемщика.

Подробнее о кредите→

Тинькофф Банк

Широкая продуктовая линейка в этом банке рассчитывается на большой клиентский круг. В случае одобрения вся сумма переводится на дебетовую карту, которая вручается заемщику специалистом банка. Подписание договора происходит в любом удобном для заемщика месте: дома, в офисе, в любом другом месте. Ставка на этот вид кредитования ниже средних показателей по стране.

Подробнее о кредите→

Почта Банк

Достаточно неплохие условия кредитования гарантируются заемщикам с пометкой «без отказа».

Это означает, что большинство поступающих заявок одобряется банком, несмотря на кредитную историю и прочие факторы. Для надежных клиентов предусматривается система опций и преференций.

Успешное оформление онлайн-заявки предполагает поэтапное снижение процентной ставки на 2-3% весь срок пользования средствами.

Подробнее о кредите→

Альфа-Банк

Приоритет банк отдает тем заемщикам, которые оформили онлайн-заявку по описанному выше алгоритму. Деньги выдаются на руки наличными, либо переводятся на лицевой счет заемщика.

С этого счета средства расходуются свободно: без комиссий и прочих платежей. Альфа-Банк входит в число банков, которые работают с большими суммами. Этих денег хватит на реконструкцию любого частного жилого помещения.

Если речь идет о крупном домовладении, то данная кредитная организация будет лучшим вариантом.

Подробнее о кредите→

Открытие Банк

Кредитная организация имеет долю государственного капитала. Поэтому здесь можно получить достаточно крупную сумму, часть которой, впоследствии, перекрывается средствами материнского капитала. Процент одобрений заявок традиционно. Большое количество заемщиков выбирает именно этот банк по причине удобства сотрудничества: отделения есть практически в каждом регионе страны.

Подробнее о кредите→

МТС Банк

Банк работает с материнским капиталом не только в сегменте ипотечного кредитования, но и во всех остальных, разрешенных законодательством направлениях. Хорошие условия предлагаются заемщикам, которые могут подтвердить свои доходы и трудовую занятость. В онлайн-заявке эта информация заемщиком указывается, затем выборочно проверяется банком на достоверность.

Подробнее о кредите→

Газпромбанк

Работая с присутствием государственного капитала, банк старается одним из первых реализовывать целевые государственные программы. Использование материнского сертификата допускается на улучшение условий постоянного проживания в доме, находящемся на территории присутствия банка. Для владельцев сертификата предусматриваются специальные условия кредитования.

Подробнее о кредите→

Ренессанс Кредит

Если заемщик предоставляет пакет документов, указанных банком, то он может рассчитывать на заниженные ставки. Специальные программы, рассчитанные на широкий клиентский круг. При хороших показателях клиента банк сделает специальное предложение благонадежному клиенту. Ренессанс Кредит объективно признается одним из самых лояльных банков в стране.

Подробнее о кредите→

Промсвязьбанк

Перейдя на обслуживание оборонного заказа, Промсвязьбанк не перестал работать в направлении потребительского кредитования для физических лиц. Использование материнского капитала при погашении задолженности допускается по общим правилам. Процентные ставки считаются средними по стране. При подаче онлайн-заявки клиенты рассчитывают на снижение начальной процентной ставки.

Подробнее о кредите→

Сбербанк России

Первый банк в России нельзя не упомянуть в числе остальных кредитных кредитных организаций. Использовать маткапитал на кредит здесь можно в двух формах: воспользоваться программой «ипотека + материнский капитал», либо оформить целевой кредит наличными. Оба этих варианта считаются смежными, но разными по условиям. Подробности клиенты узнают после подачи онлайн-заявки.

Подробнее о кредите→

Источник: https://brobank.ru/kredity-pod-materinskij-kapital/

Какие банки и на каких условиях работают с материнским капиталом

Банки которые работают с материнским капиталом

Для того, что бы обратиться в финансовое учреждение или один из коммерческих банков работающих с материнским капиталом, родителям необходимо получить сертификат удостоверяющих право на распоряжение этой денежной государственной помощью. Кроме того, в зависимости от выбранного банковского учреждения, от заемщика требуется определенный пакет документов, который определяется каждой организацией индивидуально.

Стоить отметить, что банков, обналичивающих материнский капитал не существует, поскольку такая процедура нелегальна и уголовно наказуема.

Несмотря на то, что некоторые семьи всё же задаются вопросом о том, какие банки обналичивают МК, они быстро осознают целесообразность использования маткапитала через банк для постройки или покупки уже готового жилья.

С каждым годом возможности кредитных программ расширяются, всё больше учреждений вступают в партнерство с Агентством по ипотечному кредитованию жилищ. Среди них:

  • ВТБ 24
  • Сбербанк
  • Банк Москвы
  • ДельтаКредит
  • Юникредит
  • Альфа-Банк
  • АбсолютБанк
  • Банк «Открытие»
  • Примсоцбанк

Ниже приведены краткие характеристики того, как некоторые банки используют материнский капитал.

Ипотека в банке ВТБ 24

Особенности программы ВТБ 24:

  • Если сумма на балансе МК достаточна для того, что бы покрыть стоимость 1/5 цены жилья, то происходит автоматическое перечисление маткапитала в банк.
  • Кредитная ставка – 11% и выше.
  • Долгосрочность кредита (до 30 лет).
  • Обширный пакет необходимой документации. Кроме стандартного набора, требуется ксерокопия кадастрового паспорта, информационная справка формы 9, нотариально заверенная оценка жилого объекта.
  • Гибкость условий кредитования: долгий срок выплат, возможность оплаты первого взноса маткапиталом, широкий спектр возможностей выбора покупаемого жилья.

Ипотека для покупки готового жилья в Сбербанке

Среди прочих особенностей ипотечной программы Сбербанка:

  • Возможность использования МК в качестве первоначального взноса (10% от общей денежной массы) или же суммы, погашающей долг по кредиту (его частей).
  • Величина предоставляемого займа определяется банком в индивидуальном порядке. Проводится экспертная оценка уровня стабильных доходов клиента, затем к этой величине прибавляется значение маткапитала.
  • Фиксированная процентная ставка – 14%.
  • Максимальный срок – 30 лет.
  • Небольшой перечень документов: оригинал сертификата и подтверждение из Пенсионного Фонда.

Кредитование в банке Москвы

Для обеих программ характерны следующие черты:

  • Заемщик самостоятельно решает, направлять ему МК на покрытие первого взноса, либо выплачивать его частями.
  • Отсутствие распространенных в других банках комиссий в ходе оформления кредита.
  • Стандартно первоначальная выплата составляет 10%, но если клиент выплачивает 35%, то кредит оформляется по упрощенной схеме и минимальному набору документов.
  • Выплата процентной ставки как в рублях, так и в иностранной валюте.
  • Размер займа: от 900 тысяч до 90 миллионов рублей.
  • Максимальная продолжительность займа – 50 лет.
  • Радикальная особенность использования материнского капитала в Банке Москвы заключается в том, что семья имеет возможность корректировать ставку в ходе погашения долга, в зависимости от своих финансовых возможностей.

Займ в Альфа-Банке

Среди прочих характеристик кредитования:

  • Погашать долг может любой из родителей.
  • Процентная ставка – от 13%, срок займа – до 25 лет.
  • Заемщик обязывается оформить жилье в общую собственность супруга (-и) и всех детей, как только оно будет пригодно для эксплуатации.
  • Альфа-Банк выдвигает ряд требований к техническим параметрам приобретаемого жилого помещения.
  • Не допускается использовать МК в целях погашения другого задолженности в другом банке.

Ипотека в АбсолютБанке

Условия банка:

  • Кредит выдается только в национальной валюте.
  • Размер займа определяется индивидуально в зависимости от цены покупаемой недвижимости. Нижний предел – 300 тысяч рублей, верхний – 9 миллионов (кроме 4-х районов России, где эта сумма составляет 15 миллионов).
  • Срок займа – до 25 лет.
  • Значительная первоначальная выплата – от 15%.

Кредитование в банке «Открытие»

Характеристики процедуры оформления ипотеки:

  • Быстрое рассмотрение запроса на займ.
  • Допускается гражданский брак супругов.
  • Учёт дополнительных источников дохода заемщика.
  • Возможность выкупа отдельной доли квартиры, если право на владение ею автоматически означает право на владение всем жильем.
  • Ставка – от 11%, выплата только в рублях.
  • Сумма кредита – от 500 тысяч до 30 миллионов.

Стоит еще раз отметить, что обналичить материнский капитал через банк не представляется возможным. Поэтому тем, кто получил этот государственный сертификат, необходимо узнать какие банки их региона принимают материнский капитал для оплаты кредита и начать собирать необходимые документы.

Источник: https://creditnyi.ru/materinskiy-kapital/banki-rabotayushie-s-materinskim-kapitalom-187/

Банки, работающие с материнским капиталом – обзор. Жми!

Банки которые работают с материнским капиталом

О банках, работающих с материнским капиталом, полезно знать всем, у кого намечается очередное пополнение семейства.

Чтобы семьям не пришлось отказываться от второго и третьего ребенка, в 2007 году была создана специальная программа финансирования, которую уже опробовали многие. Благодаря материнскому капиталу возможно решить многие проблемы материального толка.

Как используют

Материнский капитал является государственной финансовой помощью семьям, в которых есть двое и более детей.

Это сертификат на определенную сумму, которую можно потратить на некоторые нужды:

  • вложить в ипотеку или покупку дома, провести капитальную реконструкцию имеющегося жилья;
  • оплатить обучение детей;
  • оплатить необходимое ребенку лечение.

Стоит отметить: деньги должны уйти на благополучие всей семьи, а не только отдельный ее членов. Например, в купленной квартире должны быть прописаны все, а не только второй ребенок.

Также стоит помнить, что перевести сертификат в наличные деньги нельзя, только перевести на счет банка или организации после того, как Пенсионный фонд проверит целесообразность траты. Это сделано для защиты интересов семьи от недобросовестных родителей.

Неудивительно, что практически все предпочитают вкладывать материнский капитал в недвижимость, то есть покупать более просторную и благоустроенную квартиру.

Ипотека

Мало кто может позволить себе купить недвижимость сразу же: большинство семей вынуждены брать ипотеку.

Это предполагает не только ежемесячные выплаты, но и наличие первоначального взноса, обычно не менее 10%.

Выданную государством сумму как раз можно использовать для выплаты кредита.

Такое использование финансов имеет некоторые особенности:

  • применить сертификат можно сразу после его получения, хотя обычно требуется подождать не менее 3 лет;
  • использовать капитал можно в качестве первоначального взноса или же в виде очередного платежа;
  • погасить можно не только новую ипотеку, но и взятую задолго до получения сертификата.

Примите к сведению: не все банки работают с материнским капиталом: если семья, беря кредит, уже планирует второго ребенка, стоит учитывать это обстоятельство.

Семье необходимо будет сперва получить выписку из банка о точной сумме, затем предъявить в Пенсионный фонд необходимые документы и подождать 1-2 месяца решения. После принятия решения деньги будут перечислены на счет банка, а семья получит выписку о переводе, которую нужно будет предъявить в банке.

Какой выбрать

Принимающие к оплате сертификат банки обычно предлагают и более выгодные условия кредитования для семей.

К наиболее популярным кредиторам относятся:

  1. «Сбербанк»: предлагает ипотеку на первичное и вторичное жилье в рублях и иностранной валюте под процентную ставку от 10% годовых. Срок выплат может достигать 30-50 лет, все остальные условия стандартны. Принимает материнский капитал как для первого взноса, так и для погашения долга. Банк обладает наибольшим опытом работы с сертификатами.
  2. Банк «ВТБ 24»: работает с любым видом жилья и рублевым кредитом. Процентная ставка начинается от 12%, срок погашения составляет до 50 лет. Использовать сертификат можно на погашение или как первичный взнос. При этом необходимо оформить ипотеку не менее чем на 900 тысяч рублей.
  3. «Банк Москвы»: принимает капитал только в качестве первичного взноса в рублях и использовать его необходимо целиком. Процентная ставка составляет от 12%, сроки – от 5 до 50 лет. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей. Специальные программы банка – «Строящееся жилье» и «Готовое жилье».
  4. «Номос Банк»: предлагает до 15-13 миллионов рублей на покупку недвижимости со вторички. При этом потратить сертификат можно только на первоначальный взнос. Размер процентной ставки будет составлять от 12% до 14,5%.
  5. Банк «Открытие»: предлагает ипотеку на первичное и вторичное жилье под 8-11% годовых. Сумма должна быть в рублях.
  6. «Россельхозбанк»: имеется несколько программ ипотеки, которые работают с материнским капиталом. Взять их можно для покупки квартиры или частного дома.
  7. Банк «ЮниКредит»: несмотря на то, что банк не позволяет использовать капитал на первый взнос или погашение основного долга, семья может увеличить желаемую сумму на размер сертификата. После того, как будет оформлено право собственности, материнский капитал должен быть направлен на погашение кредита. Доступные программы – «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа». Процентная ставка начинается от 10%, а вот первичный взнос должен быть не менее 20%.
  8. Банк «ДельтаКредит»: для использования материнского капитала есть специальная программа «Кредитование с учетом материнского капитала».

Обратите внимание: список банков, работающих с сертификатами, постоянно расширяется, так что стоит заранее узнать у выбранного кредитора о такой возможности.

Более 90% семей используют материнский капитал на приобретение новой квартиры в ипотеку. И хотя пока что не все банки соглашаются принимать сертификаты, с каждым годом их количество увеличивается, а специальных программ становится больше.

Смотрите видео, в котором рассматриваются плюсы и минусы материнского капитала при ипотеке:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 653-60-72 доб 583 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб 406 (Санкт-Петербург)


8 (800) 500-27-29 доб 255 (По России)

Источник: https://potrebiteli.guru/materinskij-kapital/rabotayushhie-banki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.